Сервис обратного звонка RedConnect
8 (495) 229-35-22

Подготовка квартиры к продаже. Вывоз ненужных вещей и мебели

подготовка к продаже, наведение порядкаЧтобы дороже и быстрее продать квартиру, надо придать ей привлекательный вид в глазах потенциального покупателя. Подготовка квартиры к продаже начинается с очистки жилой площади, наведения внешнего лоска и оформления всех документов.

В предпродажной подготовке есть несколько основных направлений.

Первое, это когда продаётся жилплощадь, в которой проживают квартиранты. Подготовка квартиры к продаже в этом случае на первом этапе заключается в том, чтобы от них избавиться, так как ваши с ними интересы совершенно противоположны. Квартиранту придётся искать новое жильё, покидать насиженное место, в котором он уже выстроил свой собственный маленький мирок. Поэтому он будет всеми силами отваживать потенциального покупателя, пришедшего на осмотр. А вы удивляться, почему так долго не можете продать квартиру, неужели такая отличная жилплощадь никому не подходит.

Второе, это когда владелец сам проживает в продаваемой им квартире. В этом случае перед осмотром постарайтесь домочадцев выпроводить из дома, пусть пойдут погулять, предварительно наведя порядок. Старики пусть посидят на лавочке, а дети поиграют на детской площадке, любимая собака так же пусть отправится на прогулку. Не лишним будет напомнить, что подготовка квартиры к продаже  сопровождается избавлением от всех лишних вещей, которые загромождают квартиру, сужая пространство, лишней старой мебели.

Но предположим, что жилище пусто, и покупатель может осмотреть его в любое время. Тогда ваша задача заключается в том, чтобы именно эта квартира стала для него наиболее привлекательна из многих других предложений. Ведь прежде чем купить жильё, он обойдёт и рассмотрит массу вариантов, перед тем, как остановится на наиболее подходящем. Если жилище долго стояло пустым, в нём не хватает жилого духа, поэтому советуем перед осмотром сварить в квартире кофе. Его аромат создаст атмосферу уюта и ощущение комфорта, возникнет желание вновь сюда вернуться.

Наименее затратная подготовка квартиры к продаже заключается в элементарной уборке. Вытереть пыль, избавиться от застарелых пятен или хотя бы прикрыть их, помыть окна, вычистить сантехнику.

подготовка к продаже Вашей квартирыИзбыток мебели сдвинуть на одну сторону, особенно если квартира малогабаритная. Вполне возможно, что вам не захочется везти на новое место жительства свою старую мебель и другие предметы интерьера. Тогда не стоит с ними тянуть, а просто выкинуть или отдать нуждающимся. В  таком случае, советуем обратиться в нашу фирму по вывозу мусора и хлама на утилизацию. Наши грузчики быстро вынесут всё лишнее, визуально расширяя пространство жилья. Но в стремлении освободить площадь, главное – не переусердствовать. Если полностью вынести всю мебель, постороннему глазу сразу откроются все недостатки. Вспученный линолеум, скрытый диваном, облупившиеся трубы, закрытые шторами.

Покупатель, безусловно, сам проведёт ремонт купленной квартиры, но при осмотре, такие нелицеприятные мелочи оставят невыгодное впечатление, и уж точно не в пользу продавца.

Наиболее затратная подготовка квартиры к продаже – проведение мелкого косметического ремонта. Если у вас есть такая возможность, лучше это сделать. Тогда вы сможете продать жильё процентов на 10-15 дороже. Особенно это касается убитых квартир, надо где-то подкрасить трубы, поменять краны и душ, смазать петли, покрасить двери, освежить стены дешёвыми, но новыми обоями светлого цвета, заменить плинтусы. Не стоит затевать полномасштабный ремонт, он не окупится. Если дом старый и грязь в подъезде, имеет смысл немного убраться перед приходом покупателя, на первом этаже и в лифте, подмести и вымыть свою площадку, заменить перегоревшую лампочку. Если вам не досуг сделать это самостоятельно, обращайтесь в нашу компанию, где вам не только вынесут лишнюю старую мебель, мусор и хлам, но и проведут санитарную уборку жилой площади при желании с дезинфекцией. Звоните нам по телефону в любое время, менеджер ответит на все ваши вопросы и даст бесплатные консультации.

подготовка квартиры к продаже